HABITATUS WOHNEN AUF ZEIT – HABITATUS GMBH
Stand: 02/2026
§1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für sämtliche Verträge über die mietweise Überlassung von Apartments der Habitatus GmbH, Rheinstraße 36, 27570 Bremerhaven (nachfolgend „Leistungserbringer“).
Mit der Buchung erkennt der Gast diese AGB einschließlich der beigefügten Leistungstabelle (Anlage 1) als verbindlich an.
§2 Vertragsabschluss
1. Der Beherbergungsvertrag kommt durch Buchungsbestätigung des Leistungserbringers zustande.
2. Bei Online-Buchungen kommt der Vertrag zustande, sobald der Gast den Buchungsvorgang abschließt und die AGB aktiv bestätigt.
3. Die AGB einschließlich Anlage 1 sind vor Vertragsabschluss einsehbar.
§3 Preise und Zahlungsbedingungen
1.Es gelten die zum Zeitpunkt der Buchung angegebenen Preise.
2. Der vollständige Gesamtbetrag ist vor Anreise fällig.
3. Erfolgt die Zahlung nicht fristgerecht, ist der Leistungserbringer berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten.
4. Alle Preise verstehen sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer.
§4 Kaution
1. Für jeden Aufenthalt wird eine Kaution in Höhe von 150 € erhoben.
2. Die Kaution dient zur Absicherung möglicher Schäden oder außergewöhnlichen Reinigungsaufwands.
3. Sie wird nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Unterkunft erstattet, sofern keine Ansprüche bestehen.
4. Berechtigte Forderungen können mit der Kaution verrechnet werden.
§5 Stornierung durch den Gast
1. Eine kostenfreie Stornierung ist bis 7 Tage vor Anreise möglich.
2. Bei Stornierung 6 bis 2 Tage vor Anreise werden 50 % des Gesamtpreises berechnet.
3. Bei Stornierung ab 1 Tag vor Anreise oder bei Nichtanreise werden 100 % des Gesamtpreises berechnet. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
§6 An- und Abreise
1. Check-in ab 14:00 Uhr
2. Check-out bis 10:00 Uhr
3. Ein früherer Check-in oder späterer Check-out ist nach Verfügbarkeit möglich und kann gesondert berechnet werden.
§7 Nutzung der Unterkunft
1. Die Unterkunft ist pfleglich zu behandeln.
2. Sie ist in ordentlichem Zustand zu hinterlassen.
3. Partys, Veranstaltungen sowie eine Nutzung über die gebuchte Personenzahl hinaus sind nicht gestattet.
4. Die Ruhezeiten von 22:00 Uhr bis 06:00 Uhr sind einzuhalten.
§8 Schäden und Reinigung
1. Der Gast haftet für von ihm oder seinen Mitreisenden verursachte Schäden.
2. Außergewöhnliche Verschmutzungen oder ein übermäßiger Reinigungsaufwand werden gesondert berechnet.
3. Näheres regelt die Leistungstabelle (Anlage 1).
§9 Rauchverbot
1. Die Apartments sind Nichtraucherunterkünfte.
2. Bei Verstoß wird eine pauschale Schadensersatzforderung in Höhe von 200 € fällig.
3. Der Leistungserbringer kann einen höheren Schaden geltend machen.
4. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
§10 Schlüsselverlust
1. Bei Verlust eines übergebenen Schlüssels wird eine Pauschale von 50 € fällig.
2. Weitergehende Schäden bleiben hiervon unberührt.
§11 Haustiere
1. Das Mitbringen von Tieren ist nicht gestattet.
2. Gesetzlich anerkannte Assistenzhunde sind hiervon ausgenommen.
3. Ein entsprechender Nachweis ist auf Verlangen vorzulegen.
§12 Leistungstabelle (Anlage 1)
1. Für bestimmte Verstöße gegen die Hausordnung oder außergewöhnliche Mehraufwände gelten die in der als Anlage 1 beigefügten Leistungstabelle aufgeführten Pauschalen.
2. Die Leistungstabelle ist Bestandteil dieser AGB.
3. Der Leistungserbringer ist berechtigt, einen höheren Schaden geltend zu machen, sofern dieser nachweislich entstanden ist.
4. Dem Gast bleibt der Nachweis vorbehalten, dass kein oder ein geringerer Schaden entstanden ist.
§13 Haftung
1. Der Leistungserbringer haftet unbeschränkt für Schäden aus der Verletzung von Leben, Körper oder Gesundheit.
2. Im Übrigen haftet der Leistungserbringer bei vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung. Bei leicht fahrlässiger Verletzung wesentlicher Vertragspflichten ist die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt.
§14 Schlussbestimmungen
1. Es gilt deutsches Recht.
2. Sollten einzelne Bestimmungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen unberührt.
Anlage 1 – Leistungstabelle
